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La macchia non ti dice da dove viene l’acqua: te lo dicono dove compare e quando. Come distinguere risalita capillare, condensa e infiltrazione, con due casi veri dai nostri cantieri a Brescia.
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Tre preventivi per lo stesso lavoro non sono confrontabili se non li hai scritti tu. Cosa manca sempre nel più economico, perché le varianti in corso d’opera costano più del previsto e come si rimette tutti sullo stesso piano.
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Superficie finestrata pari a un ottavo del pavimento, altezza 2,70, camera doppia da 14 m²: le soglie che decidono se una stanza è abitabile — e cosa fare quando non tornano.
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55 cm davanti ai sanitari, 35–40 di interasse wc–bidet, la porta che apre nel verso sbagliato e gli scarichi che decidono il layout: come si progetta un bagno piccolo.
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LRV, esposizione e sottotoni: come si sceglie il colore delle pareti in modo che in casa sia lo stesso che avevi in mente, e come si fa la prova del campione.
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Piano cucina a 90 (o 95), pensili a 50 dal piano, TV a 110, quadri a 150: le quote che si decidono a muri aperti e che poi ti porti dietro per vent’anni.
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1.500 €/mq per ristrutturare, 2.100 €/mq per costruire nuovo: i costi reali dei nostri cantieri a Brescia, con esempi per metratura, cosa fa salire il prezzo e cosa comprendono davvero quelle cifre.
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Un terzo o due terzi della parete, mai a metà: altezze, materiali, dove ha senso e i due dettagli — prese e termosifoni — che si decidono prima del montaggio.
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Kelvin, lumen e CRI spiegati semplici: quale luce va in camera, quale in cucina, e l’errore che rende una casa nuova simile a un ambulatorio.
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Massello, prefinito, laminato, SPC: cosa cambia davvero sotto i piedi, perché lo strato nobile è il numero che decide tutto e le cinque domande da fare prima di firmare.
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